Les récentes évolutions législatives dans le secteur immobilier pointent vers une tendance alarmante : la fin des locations dans les logements trop étroits. Cette problématique englobe plusieurs défis, entre la lutte contre les passoires énergétiques et les politiques de logement…
Le marché locatif en 2024 est caractérisé par une pression accrue sur les loyers et une disponibilité limitée des logements. L’augmentation de la demande, combinée à une offre qui peine à suivre, engendre des tensions manifestes. Les conséquences se font…
Dans le monde contemporain, la recherche d’un logement étudiant est devenue un véritable parcours du combattant. Face à une pénurie croissante de biens disponibles à la location, les jeunes diplômés ou futurs étudiants se retrouvent souvent dans une position délicate,…
Après une année marquée par de nombreuses tensions sur le marché immobilier francilien, une lueur d’espoir se profile à l’horizon. En effet, le marché locatif d’Île-de-France montre des signes de redressement, malgré les défis persistants auxquels il fait face. Cet…
À partir du 1er janvier 2025, des modifications notables seront apportées au dispositif du bail réel solidaire (BRS), qui vise à faciliter l’accession à la propriété pour les ménages à revenus modestes. Ces changements sont le résultat d’une volonté législative…
Toulouse, souvent surnommée la « Ville Rose », est au cœur de défis significatifs dans le domaine de la location immobilière. Alors que le marché locatif de la métropole a toujours été réputé pour sa vitalité, les récents bouleversements économiques et démographiques…
Dans un contexte où les enjeux liés au logement sont de plus en plus pressants, le discours du roi a marqué un tournant significatif pour les locataires. Êtes-vous prêt à explorer les droits qui émergent de cette nouvelle législation ?…
Vous avez décidé de faire le grand saut et d’investir dans l’immobilier locatif, mais que faire maintenant ? Par où commencer ? Est-il trop tard pour entrer sur le marché, ou faut-il attendre un meilleur moment ? Comment faire croître…
Dans un contrat de location saisonnière, des litiges peuvent survenir. Il faut donc savoir quoi faire dans ces cas. (suite…)
En matière de logement, il est parfois nécessaire de faire face à des événements imprévus, notamment comme le fait de donner des congés à ses locataires. (suite…)
Bien qu'il s'agisse de votre logement, il n'est pas conseillé vous-même à l’expulsion de son locataire. (suite…)
Pour éviter tout éventuel litige, il est primordial autant pour le bailleur que pour le locataire de connaitre quelques notions de l'immobilier. La caution et la garantie sont quelques-unes d'elles qui prêtent souvent à confusion. (suite…)
Vous pouvez facilement vous épargner d’une vacance locative pour votre logement étudiant. Voici en quelques lignes, les astuces que vous devez utiliser. (suite…)
Voici ce qu’il faut apprêter pour son dossier de location (suite…)
Trouver un logement n'est pas chose aisée. C'est pourquoi il est utile d'opter pour la colocation. Mais, qui peut payer la taxe d’habitation dans une colocation ? (suite…)
Un bail de location bien conçu est un indispensable pour établir clairement les obligations qui lient les deux parties. Il sert également de guide en cas de problème. Lorsqu'il est parfaitement rédigé, il anticipe sur les éventuels litiges et leur…
Selon une récente étude menée par le célèbre cabinet immobilier Century 21, la moyenne des loyers payés en 2012 est en baisse de l’ordre de 0,95 %. Ce chiffre tient compte de l’inflation qui a été de 1,40 %…
Alors que l’on pourrait croire l’inverse, 52 % des propriétaires n’augmentent pas le montant du loyer durant la période du bail. Ils sont pourtant le droit de le faire grâce aux révisions que permet la loi. Cela à l’avantage…
Alors que cette loi a été dans un premier temps retoquée, elle revient sur le devant de la scène. De façon légitime, il est possible de s’interroger sur les cas dans lesquels un tel investissement pourrait se révéler particulièrement…
Proposant des listes de biens immobiliers en location censées être personnalisées et exclusives, les marchands de liste, dont la cible est essentiellement les étudiants, font l’objet d’une action en justice de la part de l’association de défense des consommateurs UFC-Que…
Tous les ans, la question du logement est un véritable casse-tête pour les étudiants. Trouver son futur home sweet home devient rapidement un parcours du combattant, pour ces candidats à la location ne disposant pas ou peu de revenus. Car…
Le décret concernant l’encadrement des loyers dans les zones jugées tendues sur le logement est en cours d’élaboration. Les premières précisions quant à son application concrète réservent des éléments nouveaux, qui élargissent considérablement la portée de la mesure. Une…
Le droit au logement est un thème récurrent dans le débat public, le Haut Conseil de la Famille (HCF) vient de publier des recommandations portant notamment sur une refonte des aides au logement qui doivent gagner en efficacité. Les…
Suite à l’élection de justesse de François Hollande malgré de nombreux soutiens, ce dernier a nommé un Premier Ministre qui vient lui-même de présenter la composition de son nouveau gouvernement. Cécile Duflot est donc devenue la Ministre du logement…
Sur ce premier trimestre, les loyers des nouveaux beaux dans le secteur privé ont connu une baisse de 0,1%, ceci s’expliquant notamment en raison d’une demande fluctuante. L’an passé et selon les données qui viennent d’être communiquées par l’observatoire Clameur,…
Alors que la campagne présidentielle est lancée depuis quelques jours, suite à l’officialisation de la candidature de Nicolas Sarkozy, les premières mesures des programmes des différents candidats commencent à affluer.
Après une année 2011 particulièrement compliquée pour le secteur immobilier, il semblerait que la donne va être également complexe concernant l’année 2012. En effet, le dernier exercice a été marqué par la crise qui a entrainé une hausse des prix…
Depuis la fin du mois de septembre, une loi est en cours de discussion à l’assemblée nationale. Les députés doivent légiférer concernant un dispositif proposé par Frédéric Lefebvre.
Suite à une spéculation immobilière sans précédent, les montants des loyers ont eu la fâcheuse tendance à exploser les plafonds communément admis.
Les professionnels de l’immobilier s’inquiètent de la proposition du PS en faveur du blocage des loyers. Cette mesure démagogique décourage les investissements des particuliers. L’encadrement des loyers proposé par le PS provoque la colère des professionnels de l’immobilier, dont certains…
Au premier trimestre, l’indice de référence des loyers de l’Insee (IRL) a grimpé de 1,6 %, la plus forte croissance enregistrée depuis deux ans. Les propriétaires bailleurs sont donc en droit cette année d’augmenter le montant de leurs loyers. L’IRL…
Selon l’observatoire Clameur le marché des loyers privés reprend et enregistre même une progression en 2010 de l’ordre de 2,5% après la stabilisation de l’année 2009. Une augmentation qui pourrait atteindre son pic en 2011. Toujours selon l’observatoire Clameur, même…
Au fil des années, les propriétaires souhaitant vendre ou louer leur logement se sont vus contraints, avant de procéder à cette opération, de faire réaliser de plus en plus de diagnostics techniques, visant à assurer, le nouvel acquéreur ou locataire,…
Gérés par des organismes publics ou privés, financés par des subventions de l’Etat ou bénéficiant de systèmes d’incitation tels que des exonérations fiscales ou des crédits à taux préférentiel, les Habitations à Loyer Modéré (HLM) offrent, aujourd’hui, la possibilité, à…
L’état des lieux constitue un document important dont le rôle est de décrire le logement loué, pièce après pièce, ainsi que l’ensemble des équipements qu’il peut éventuellement contenir. Accompagnant obligatoirement le contrat de location, il sert de base pour constater…
Constituant, aujourd’hui, un investissement pour l’avenir ainsi qu’une solution de défiscalisation particulièrement avantageuse, l’achat d’un bien immobilier en vue de sa location saisonnière permet donc, à leurs propriétaires, de bénéficier d’une source de revenus intéressante et de réductions fiscales importantes,…
La location meublée, comme toute autre location, reste très encadrée par la loi permettant ainsi de prévenir un maximum de litiges pouvant être causés par un comportement abusif, aussi bien de la part du propriétaire que du locataire. Ainsi, lorsque…
Contrairement à la location d’un logement non meublé, le fait d’assurer un appartement meublé n’est absolument pas obligatoire, même s’il reste très fortement conseillé de s’y résoudre étant donné que l’occupant reste, bien entendu, responsable de tous les dommages causés,…