Le projet de loi de finances pour 2025 annonce des changements significatifs dans le paysage fiscal des bailleurs, notamment pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Parmi ces changements, la réintégration des amortissements dans le calcul des plus-values lors…
Le secteur de l’immobilier, déjà en proie à des difficultés majeures, se trouve à un tournant critique en 2025. Les mesures gouvernementales, telles que le dispositif Pinel, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la régulation des locations meublées, sont…
Le dispositif Pinel, qui devait initialement soutenir le secteur immobilier locatif, voit son avenir s’assombrir à mesure que son échéance approche, fixée au 31 décembre 2024. Cette fin imminente suscite de vives inquiétudes chez les professionnels du secteur, qui se…
Jérôme Cahuzac qui n’est autre que l’un des principaux ministres puisqu’il gère le budget de l’Etat vient de faire une annonce selon laquelle de nouvelles mesures seront prises en matière immobilière afin d’inciter les particuliers à consommer. Plus précisément,…
Alors que le gouvernement Ayrault a décidé de faire la chasse aux niches fiscales, en les plafonnant notamment à 10 000 €, le dispositif Girardin sera exempté par cette mesure en 2013. Et ce, en dépit de son coût considérable pour…
A l’initiative de la ministre du logement, Cécile Duflot, la loi Duflot entrera en vigueur au 1er janvier 2013, et prendra ainsi la suite du dispositif Scellier. Cette nouvelle loi, même si elle diffère sur certains points, et semble à…
Très récemment, la Ministre en charge de ce dossier, à savoir Cécile Duflot, a évoqué les grands traits de son dispositif qui va succéder à la loi Scellier. A premières vues, le taux de déduction fiscale est intéressant, mais…
Le Premier Ministre, à savoir François Fillon, a détaillé hier la plan de rigueur que le gouvernement va mettre en place dans les prochains mois afin de combattre la dette publique abyssale.
Suite au plan d’austérité dicté par le premier ministre François Fillon, la rentrée a été quelque peu difficile pour les nombreux propriétaires possédant de l’immobilier, locatif comme secondaire.
Suite aux différents coups de rabots donnés sur de nombreuses niches fiscales, qu’en est-il exactement de la nouvelle mouture de la loi Scellier qui est l’une des niches les plus « productives » de l’hexagone ? Le projet de loi des finances 2012…
Alors que le plan de rigueur a récemment été énoncé par le Premier Ministre, François Fillon, ce dernier sera voté par l’assemblée nationale dans les prochains jours. Sa mise en œuvre sera donc rapide et durable afin de combattre le…
Dans le cadre du plan de rigueur énoncé par le Premier Ministre François Fillon il y a quelques jours, les placements immobiliers ne sont pas épargnés même s’il est vrai que la tempête économique aurait pu toucher plus de niches…
En cette période de morosité économique, pour ne pas dire de récession, de nombreuses interrogations sont posées par les épargnants français. En effet, ce qui est arrivé aux Grecs et aux Islandais peut-il se produire avec les avoirs hexagonaux ? Alors…
En cette période de crise, le gouvernement opère de nombreuses mesures toutes aussi impopulaires les unes que les autres. Après la nouvelle législation sur la sécurité routière qui a fait un tollé, les éminences grises françaises s’attaquent à l’immobilier.
En visant les dispositifs français d’avantages fiscaux sur les placements locatifs, la commission européenne jette un froid. Il semble que l’avenir des incitations fiscales soit menacé. En revanche, les épargnants qui ont déjà investi dans le cadre Robien ou Scellier…
La certification BBC est attribuée aux maisons dont la construction ou la rénovation respecte des normes de consommation d’énergie. Des seuils de consommation d’énergie ont été établis dans le cadre du Grenelle Environnement en réaction à la contre-performance du parc…
Réputée “coup de rabot” des niches fiscales, la Loi de Finances 2011 maintient tout de même certains dispositifs de défiscalisation. Au nombre des niches fiscales reconduites en 2011, figure la défiscalisation des projets d’installation de panneaux photovoltaïques, dans les Départements…
Des réductions d’impôt encouragent l’investissement locatif dans le tourisme ou la résidence meublée. Les biens concernés par la réduction « tourisme » Une réduction d’impôt répartie sur 6 ans bénéficie aux investissements immobiliers réalisés jusqu’au 31 décembre 2012 dans certaines résidences de…
Remplaçant les dispositifs Besson et Robien, le dispositif Scellier réaménage la réduction d’impôt. Les biens concernés par le dispositif Scellier Un investisseur a droit à une réduction d’impôt s’il achète, entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012,…
Le micro foncier offre des avantages fiscaux aux revenus locatifs inférieurs à 15 000 € par an dès lors qu’ils ne sont pas issus de biens immobiliers faisant déjà l’objet de mesures spécifiques. L’étendue du régime micro-foncier Un propriétaire peut…
Incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif, le dispositif Scellier de défiscalisation est remanié par un nouveau plafonnement des loyers. Les montants seront abaissés en 2011, excepté pour Paris et sa banlieue proche comme pour certaines villes en cohérence avec la…
La loi Malraux ouvre droit à une réduction d’impôt à ceux qui entreprennent la restauration d’un immeuble ancien localisé dans l’une des zones protégées. Les biens concernés par le dispositif Malraux La réduction d’impôt dans les conditions de la loi…