Dans un monde où l’immobilier de luxe devient un véritable art, Les Charentais d’Élite group s’impose comme un acteur incontournable. Récemment mis à l’honneur par le prestigieux magazine Forbes, ce groupe incarne l’excellence et le savoir-faire dans la gestion et…
Dans un monde où le secteur de l’immobilier de luxe connaît une évolution rapide et constante, Les Charentais d’Élite group se démarque comme un acteur incontournable. Récemment mis en lumière par le célèbre magazine Forbes, ce groupe incarne l’excellence dans…
Dans un monde où l’immobilier de luxe est souvent synonyme de prestige et d’exclusivité, le Charentais d’Élite group se distingue comme un acteur incontournable de ce secteur en pleine effervescence. Récemment mis à l’honneur par le réputé magazine Forbes, ce…
Le secteur de l’immobilier est en pleine mutation, et cette évolution s’intensifie avec l’arrivée de nouvelles régulations à partir du 1er janvier 2025. Les acteurs du marché, qu’ils soient propriétaires, bailleurs ou investisseurs, doivent se préparer à des changements significatifs…
Dans un contexte économique où le logement est devenu un enjeu majeur de société, la question de la fiscalité appliquée aux loyers se pose avec une acuité particulière. Comment se fait-il que les revenus locatifs, provenant d’un bien immobilier essentiel…
Dans un contexte économique toujours plus complexe, la fiscalité immobilière représente un enjeu crucial pour les investisseurs. Ce second volet explore plus en profondeur les différents aspects fiscaux auxquels sont confrontés ceux qui désirent investir dans l’immobilier, ainsi que des…
Le numéro fiscal associé à chaque bien immobilier est souvent perçu comme un simple identifiant administratif. Cependant, cet élément revêt une importance croissante dans le paysage fiscal français. En effet, il constitue un outil essentiel non seulement pour le suivi…
Une nouvelle législation se dessine à l’horizon pour les propriétaires immobiliers en France, mêlant mesures incitatives et sanctions pour lutter contre la vacance immobilière. Initiée par plusieurs députés de différents bords politiques, cette proposition de loi vise à établir un…
Face à une crise du logement persistante, Annaïg Le Meur, récemment nommée présidente du Conseil National de l’Habitat (CNH), appelle à une réforme fiscale nécessaire pour protéger les propriétaires. En soulignant l’importance de réajuster la fiscalité en faveur des investisseurs,…
Dans un contexte de crise du logement en France, le gouvernement a proposé une réforme visant à augmenter les impôts sur les propriétés vacantes. Cette mesure, incluse dans le projet de loi de finances 2025, a pour objectif d’inciter les…
Depuis le 1er décembre, la ville de Shanghai a mis en place des mesures qui visent à réduire certaines taxes liées aux transactions immobilières. Cette initiative, annoncée par les médias d’État, constitue une réponse au défi du marché immobilier en…
Les propriétaires de biens immobiliers en France pourraient bientôt être confrontés à une nouvelle imposition sur leurs revenus locatifs. Un amendement proposé dans le cadre du projet de loi de finances pour 2025 vient d’être adopté par la commission des…
Faut-il imposer une surtaxe sur les logements vacants à Paris pour endiguer leur prolifération ? La question de la vacance des logements à Paris est devenue un sujet central dans le débat public, surtout à l’heure où les dimensions immobilières…
Le projet de loi de finances 2025 a suscité de vives réactions au sein du secteur immobilier, introduisant des mesures qui pourraient radicalement transformer le paysage pour les propriétaires. Parmi ces changements, des ajustements significatifs touchent la fiscalité, le soutien…
Le budget 2025 s’annonce crucial pour le secteur immobilier, avec des mesures qui soulèvent de vives inquiétudes. Les changements proposés, allant de la fin de dispositifs de soutien à la construction à des ajustements dans les offres de financement, laissent…
À partir de 6h : Évolutions fiscales et réglementaires impactant les locations saisonnières, notamment l’abattement fiscal et le DPE Les récentes évolutions fiscales et réglementaires touchant les locations saisonnières en France marquent un tournant majeur pour les propriétaires et les…
À partir de 2025, les propriétaires-bailleurs feront face à un bouleversement majeur au niveau de la fiscalité applicable à leurs biens locatifs. Le projet de loi de finances annonce la suppression d’un avantage fiscal crucial pour ceux qui réalisent des…
Le marché immobilier français évolue dans un contexte complexe, marqué par des enjeux significatifs tels que les loyers, la fiscalité et les questions de copropriété. Cet article se penche sur ces trois thématiques essentielles, en expliquant leurs interrelations et les…
Le pacte de préférence est un dispositif contractuel permettant à un propriétaire d’accorder prioritairement à une personne désignée le droit d’acquérir un bien immobilier. Ce mécanisme, souvent méconnu, peut engendrer des implications pratiques et juridiques importantes, notamment en ce qui…
Avec le Budget 2025, les propriétaires en France peuvent s’attendre à des changements significatifs qui influenceront leurs choix et leurs investissements immobiliers. L’accent est mis sur le soutien à l’accession à la propriété, notamment par la réintroduction du prêt à…
La fiscalité des revenus locatifs constitue un enjeu majeur pour les propriétaires immobiliers, surtout dans un contexte où la location meublée de tourisme connaît un essor considérable. Dans ce cadre, la Chambre syndicale des propriétaires immobiliers du Bas-Rhin a récemment…
Face à un marché immobilier en pleine mutation, le gouvernement met en œuvre diverses stratégies pour redynamiser ce secteur crucial de l’économie. Parmi ces initiatives, on observe une série de mesures visant principalement à soutenir les primo-accédants, à renforcer le…
La montée des eaux constitue une menace croissante pour les propriétés situées en zone côtière, soulevant de graves interrogations sur la sécuité des droits de propriété. Alors que les effets du changement climatique se font de plus en plus sentir,…
Dans un contexte immobilier en constante évolution, les propriétaires et les gestionnaires de biens doivent s’adapter aux nouvelles réglementations concernant les loyers et le diagnostic de performance énergétique (DPE). En 2024, plusieurs changements impactent le secteur : depuis la revalorisation du…
Cette année, de nombreux propriétaires vont devoir faire face à une hausse significative de leur facture de taxe foncière. En effet, une augmentation moyenne de 3,9 % a été annoncée, et cette situation soulève de nombreuses questions. Cet article vous…
Vous possédez des biens immobiliers mais vous oubliez parfois de les déclarer ? Ne vous inquiétez pas, car il est essentiel de connaître les règles de déclaration pour éviter les amendes. Découvrez dès maintenant comment vous y prendre pour remplir…
La déclaration de propriété en France doit être complétée avec précision pour éviter les amendes et rester en conformité avec la loi d’ici 2024. Découvrez dans cet article des conseils pratiques pour vous aider à être en règle et éviter…
Déclaration d’impôts 2024 : Découvrez la nouvelle méthode révolutionnaire pour déclarer vos revenus immobiliers au fisc ! En 2024, une nouvelle ère s’ouvre pour la déclaration des revenus immobiliers. Fini les formulaires complexes et les démarches fastidieuses, place à une…
Lors d’un achat immobilier, décider de signer un compromis de vente peut avoir de lourdes conséquences. Toutefois, les acheteurs peuvent revenir sur leur décision durant la période dite du délai de rétractation. (suite…)
Dans le cadre de son projet de loi qui sera présenté d’ici quelques semaines, la Ministre Cécile Duflot continue de donner des sueurs froides aux propriétaires. Comme en atteste une possible réglementation obligeant ces derniers à contracter une assurance…
Il ne sera pas aisé de succéder à un dispositif aussi populaire que Scellier, c’est un fait. Pourtant, c’est bien l’objectif de la Loi Duflot qui a été mis en place depuis le 1er janvier. La mécanique est la…
Afin de lutter contre les logements vacants et donc contre le fait que de plus en plus de gens vivent dans la rue. Le gouvernement a mis en place une loi de finance qui va permettre d’alourdir la…
Tant que l’idylle poursuit sa route, aucun nuage à l’horizon. Toutefois, à partir du moment où un divorce se présente, la situation peut rapidement devenir douloureuse. C’est au niveau immobilier que les choses peuvent se corser, notamment selon le…
Les avantages liés au PTZ+ version 2013 étaient attendus par les acteurs principaux du marché immobilier. Dans cette nouvelle mouture, plus que jamais, les ménages modestes sont privilégiés, tout comme les investissements dans les logements dits « verts », décryptage.
Le PTZ + est désormais accessible dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier ancien qui peut être sous conditions considéré comme neuf après une phase de travaux suffisamment conséquente. Un temps non éligibles, de nouvelles dispositions permettent de bénéficier…
L’achat de sa résidence sous le régime du concubinage est un acte courant et pourtant le concubin est fortement désavantagé en cas de disparation de son partenaire. Il est ainsi important de prendre des dispositions pour faciliter la succession…
Alors que le gouvernement de François Hollande vient d’être composé il y a quelques jours, les premières manœuvres ministérielles commencent à prendre forme. Les mesures annoncées par le candidat socialiste lors de sa campagne pourraient voir le jour dans…
Les propriétaires de biens immobiliers sont nombreux à se précipiter pour vendre avant la date fatidique du 1er février 2012, passé ce délai les conditions fiscales seront nettement moins avantageuses.
Selon une récente étude menée par l’observatoire des crédits aux ménages, les Français seront moins nombreux à contracter un crédit immobilier que lors de l’année 2011, comme ce fut le cas entre 2010 et 2011. Egalement, cette étude met en…
Il s’agit là d’une grande première depuis près de 30 ans, l’investissement locatif n’est plus soutenu par le gouvernement depuis la mort annoncée de la loi Scellier. Alors que l’année 2011 a été particulièrement compliquée concernant le marché de l’immobilier,…
Alors que les mesures du plan de rigueur proposé par le Premier Ministre, François Fillon, n’ont pas épargné le domaine immobilier, il semblerait que certains scénarios peuvent vous éviter d’être taxer en matière de plus-value immobilière.
Suite au récent plan de rigueur annoncé par le premier ministre François Fillon, les mesures concernées commencent à être appliquées au sein des secteurs d’activité considérés. C’est notamment le cas dans l’immobilier. En effet, la TVA, à savoir la taxe…
Suite au récent projet de loi de finances 2012 évoqué par le premier ministre François Fillon, de nombreuses nouvelles règles vont être mises en place dans le monde immobilier. À cause d’une crise économique des états sans précédent, cette loi…
Lorsque vous êtes propriétaires, au-delà de jouir des charmes de la taxe foncière, vous devez également régler des charges de copropriété qui peuvent différer d’une région géographique à l’autre, mais aussi d’un bâtiment à un autre.
Alors que les prix restent élevés en cette rentrée 2011, l’idée de vendre votre bien immobilier pourrait vous traverser l’esprit afin de réaliser une plus-value.
Gérard Forcheron, en sa qualité de président de l’UNPI Rhône-Alpes, cisèle sa diatribe contre le nouveau régime fiscal des plus-values immobilières. Il a donné une conférence de presse pour signaler les conséquences que font peser cette réforme sur le marché…
Alors que le nouveau projet de loi a été entériné par le Premier Ministre lors d’une récente allocution, les fédérations immobilières n’ont pas tardé à donner leurs opinions quant à ses taxations sur le patrimoine.
En ces temps de crise, le gouvernement en place se doit de mettre en place différents types de solution afin de récupérer un maximum de trésorerie. Le problème de la dette existe depuis de nombreuses années, mais en cette période…
Locataires et propriétaires ont la faculté de déduire de leur impôt sur le revenu une part des dépenses engagées dans des travaux d’amélioration énergétique de leur habitat. Parts des dépenses imputables et taux de déduction diminuent en 2011, mais restent…
En l’absence d’exonération, la plus-value dégagée de la revente d’un bien immobilier est imposable. Le taux de cet impôt augmente en 2011. La hausse du taux d’imposition sur les plus-values immobilières Le taux de l’impôt sur les plus-values immobilières est…
Les personnes aux revenus modestes peuvent être dispensées en tout ou partie de la taxe d’habitation. A condition de remplir certains critères, l’exonération est soit totale, soit elle consiste en une réduction appelée « plafonnement de la taxe d’habitation ». Les conditions…
Une SCI de location est assujettie soit à l’impôt sur le revenu, soit à l’impôt sur les sociétés. Taxation lors de la constitution de la SCI A la création de la SCI, les apports au capital de la société consistent…