Archive for juin, 2011

Investir dans un garage

jeudi, juin 23rd, 2011

Il est fréquent d’évoquer les bonnes affaires immobilières qu’elles soient à Paris, en province ou dans le sud. Toutefois, un des meilleurs investissements immobiliers passent souvent inaperçu et pourtant ! (suite…)

Le Grenelle de l immobilier

mardi, juin 21st, 2011

La fédération française des managers commerciaux, à savoir la FFMC, demande aux autorités publiques de lancer ce que l’on pourrait appeler un Grenelle de l’immobilier. L’objectif serait de remettre à plats les rôles et les objectifs de chaque métier du secteur de l’immobilier. Cette idée a été décidée afin de contrecarrer les plans de la FNAIM et de l’UNIS qui souhaitaient s’approprier l’organisation de la profession et surtout de l’organe de contrôle qui met en  place les règles mêmes des métiers de l’immobilier (taux, couverture, etc…).

Selon la FFMC, cela doit se réaliser avec l’accord et surtout la présence de tous les acteurs du secteur immobilier, ce qui n’est le cas actuellement. Tous les organes n’étant pas représentés, la partialité des décisions ne pourra évidemment pas convenir à toutes les professions, dont les agents commerciaux qui sont dépendant intégralement du commissionnement qui serait alors régit par la FNAIM et l’UNIS. La FFMC aurait quelques souhaits à soumettre afin que les dispositions prises soient justes et équitables. Ils ne veulent pas de discrimination à l’embauche alors que les Etats généraux prévoient un diplôme plancher équivalent à Bac+3. Aussi, il est prévu que les agents commerciaux ne puissent plus opérer en dehors de leur département d’origine, ce qui équivaut à une discrimination géographique, in fine, à moins de business. Au final, le potentiel Grenelle de l’immobilier aurait aussi pour but de donner des garanties aux agents commerciaux sur le long terme, sans que d’autres corporations puissent redéfinir les règles à leur insu.

Hausse des prix du DPE

jeudi, juin 16th, 2011

Depuis quelques mois, chaque propriétaire est dans l’obligation de réaliser le bilan DPE de son bien immobilier. Il s’agit du Diagnostic de Performance Energétique qui contrôle la consommation de votre logement en terme d’énergie. Plus l’habitation est énergivore, plus elle sera classée en E, F voir G, moins elle l’est et plus elle sera classée en A, B ou C. Cette mesure est prise en compte dans le cadre du Grenelle de l’environnement. (suite…)

Les notaires préconisent la vente

mardi, juin 14th, 2011

Les notaires de France et de Navarre vous conseillent vivement de vendre. Le postulat de départ de cette analyse est le suivant : La crise des subprimes provient du fait que les banques avaient besoin de fond pour pouvoir prêter aux investisseurs immobiliers particuliers. (suite…)

Le DPE et sa répartition

dimanche, juin 12th, 2011

Le DPE est la contraction de Diagnostic de Performance Énergétique, il permet de calculer avec précision les dépenses énergétiques qui sont liées à un bien immobilier. Ce test est obligatoire depuis le début de l’année et rentre dans le cadre du « Grenelle de l’environnement ». (suite…)

Baisse des prix en province

vendredi, juin 10th, 2011

Les indicateurs concernant les prix des biens immobiliers à l’achat ou à la location sont au vert. Malgré un épiphénomène à Paris et à Lyon où une hausse substantielle notable est effective, +20 % pour la capitale et + 8 % pour le chef-lieu du Rhône, la grande tendance des prix est à la baisse. (suite…)

Enquête agence immobilière

mercredi, juin 8th, 2011

L’activité immobilière et recommence à battre son plein depuis plusieurs semaines. Une bonne nouvelle pour les professionnels du secteur comme pour les particuliers qui bénéficient d’excellentes conditions réaliser leurs achats. A ce titre, une nouvelle étude évoque l’image que l’on a des agences immobilières. (suite…)

Le dispositif Scellier menacé

lundi, juin 6th, 2011

En cette période de crise, le gouvernement opère de nombreuses mesures toutes aussi impopulaires les unes que les autres. Après la nouvelle législation sur la sécurité routière qui a fait un tollé, les éminences grises françaises s’attaquent à l’immobilier. (suite…)