Suite à une année 2011 plutôt complexe pour les investisseurs immobiliers, il est intéressant de faire un point sur le prix du mètre carré au sein de la ville lumière.

La moyenne affichée au dernier trimestre 2011 est de 8 400 euros le mètre carré. Sur une année glissante, la hausse a été colossale puisqu’elle fut de près de 15 %. Certains arrondissements comme le 4 éme, le 3 éme et le 9 éme ont augmenté de près de 20 %, alors que d’autres de « seulement » 10 % comme le 1 er, le 5 éme et le 10 éme.

Des prix records lors du dernier trimestre 2011

Cette hausse des prix a fatalement entrainé une lourde chute des transactions. A ce jour, le prix du mètre carré est de 10 640 euros dans le 1 er arrondissement, de 9520 euros dans le second, de 10 370 euros dans le troisième, de 11 480 euros dans le quatrième, de 10 580 euros dans le cinquième, de 13 100 euros dans le sixième, de 12 330 euros dans le septième de 10 390 euros dans le huitième, de 8 910 euros dans le neuvième, de 7 340 euros dans le dixième, de 8 380 euros dans le onzième, de 7 930 euros dans le douzième, de 7 970 euros dans le treizième, de 8 710 euros dans le quatorzième, de 8 860 euros dans le quinzième, de 9 800 euros dans le seizième, de 8 510 euros dans le dix-septième, de 7 490 euros dans le dix-huitième, de 6 580 euros dans le dix-neuvième et de 7 170 euros dans le vingtième. L’année 2012 devrait marquer une baisse notable des prix, à vous d’en profiter.