Depuis l’an 2000, le secteur immobilier a connu des changements impressionnants, tant au niveau de l’offre qu’au niveau de la demande. En effet, entre l’an 2000 et aujourd’hui, les prix de l’immobilier ont littéralement explosé.
La moyenne de la hausse en France du prix d’un appartement est de + 125 %, et, de 79 % pour une maison. Cela s’explique notamment par la hausse des prix continue à cause de la demande croissante pour une offre stagnante. De plus, les investisseurs étrangers sont arrivés en masse (anglais, américain, qatari, etc…), ce qui a entrainé une flambée des prix. Certaines régions sont plus touchées que d’autres comme la région PACA (Provence Alpes Côte d’ Azur) où la hausse a été de + 100 % pour les maisons et de + 151 % pour les appartements.
Une hausse impressionnante
Il en est de même pour la région Midi-Pyrénées qui a connu, respectivement, une hausse de 92 % et de 109 %. Le record toutes catégories revient à Paris dont le prix des appartements a augmenté de plus de 147 % en 11 ans alors que les prix sont supérieurs à ceux de la région PACA. D’autres régions sont épargnées comme l’Alsace ou encore la Franche-Comté où les hausses sont inférieures à la moyenne nationale. En somme, la « Pierre » reste le meilleur placement pour préserver ses deniers, même si une baisse substantielle des prix est annoncée pour l’année 2012.
