Le monde de l’immobilier continue sa progression « positive » en ce début d’année 2012. En effet, après une baisse généralisée (province comme Paris) des prix de l’immobilier, c’est au tour des taux immobiliers de baisser, une excellente nouvelle pour les emprunteurs.

Sur un mois, les taux immobiliers ont diminué de façon significative, de quoi envoyer un signal fort aux investisseurs basés en France. En résumé, près de 90 % des institutions bancaires ont baissé leurs différents taux immobiliers. Concernant les taux fixes, ils ont diminué de 0,10 %, de facto, les emprunts courant sur 15 et sur 20 ans, à savoir ceux qui sont plébiscités par les ménages français sont respectivement de 3,90 % et de 4,15 %. A titre de comparaison, ils étaient encore de 4,05 % et de 4,35 % au moins de janvier 2012. Il s’agit donc d’une réelle baisse significative qui va permettre à de nombreux ménages d’accéder à la propriété.

Une baisse des taux idéale à ce moment de l’année

A titre d’exemple, en reprenant les données du cas précédent, dans le cadre d’un emprunt de 200 000 euros sur deux décades, l’économie est de 21 euros par mois, soit près de 5 000 euros sur l’ensemble de la durée de remboursement. Concernant les taux variables, la baisse est plus forte mais le risque plus grand. En moyenne, ils ont diminué de 0,35 %. Il est temps d’investir dans l’immobilier même si cette baisse devrait continuer jusqu’à la période estivale.