La France est le pays européen ou la tension sur les prix de l’immobilier est la plus forte. Seul le Danemark affiche un cout du logement plus élevé.

Paris, capitale européenne la plus chère

Paris continue de battre tous les records en matière d’immobilier avec un coût moyen au mètre carré qui s’établit à 8000 euros le m2 concernant le neuf. Un coût élevé comparativement aux autres capitales européennes, Marseille parvenant même à rivaliser avec des capitales comme Londres ou Rome par exemple avec un coût moyen au mètre carré qui atteint 4000 euros. Concernant les territoires situés en province, là aussi la France bat des records avec un mètre carré qui se négocie en moyenne entre 3500 et 4000 euros. Et la spécificité française en matière d’immobilier est loin de s’arrêter à ses seuls éléments.

L’accès au logement plus difficile en France

Le coût élevé de l’immobilier en France à un impact important sur l’accès au logement pour les ménages, cumulés aux chiffres précédemment cités concernant les coûts moyens au mètre carré, les prix ont connu une hausse de 6,2 % sur l’année 2011, un record européen en la matière. Néanmoins, on constate que les Français restent les moins endettés en matière d’immobilier avec un total d’encours de crédit en la matière qui s’établit à 41 % du PIB à comparer avec une moyenne européenne qui s’affiche à 52 %. La France est un cas à part en matière immobilière avec particulièrement une capitale qui tend à se montrer plus inaccessible tous les ans.