Dans un contexte de crise et d’incertitudes, le marché immobilier français s’apprête à vivre un tournant décisif. Loïc Cantin, président de la FNAIM, anticipe un nouvel élan pour le premier semestre de l’année 2025. Alors que les prix dans l’immobilier ancien continuent d’afficher une tendance à la baisse, les signaux d’un redémarrage se dessinent à l’horizon, offrant ainsi des perspectives de reprise pour les professionnels du secteur et les acquéreurs potentiels.
Une tendance baissière persistante
Les dernières analyses du marché immobilier se caractérisent par une pression à la baisse sur les prix de l’immobilier ancien. Selon les prévisions de Loïc Cantin, une chute supplémentaire de 5% à 7% est attendue, alimentée par divers facteurs économiques et politiques. Cette dynamique peut être interprétée comme une opportunité pour les acheteurs qui souhaitent accéder à la propriété à des prix plus abordables.
Les enjeux de la crise du logement
La crise actuelle du logement, exacerbée par des politiques fiscales et économiques fluctuantes, représente un défi majeur pour le secteur immobilier. La FNAIM souligne la nécessité d’une relance dans le marché de la construction afin d’envisager un avenir plus serein. Loïc Cantin appelle à une approche proactive de la part du gouvernement pour s’attaquer aux problématiques de l’accès au logement, en rendant le marché plus attractif et accessible pour tous.
Vers une stabilisation des transactions
Malgré la morosité ambiante, Loïc Cantin évoque des signes encourageants de stabilisation dans les niveaux de transactions. La prévision d’environ 900.000 transactions en 2025, contre 771.000 ventes pour l’année précédente, laisse entrevoir une dynamique nouvelle. Ces chiffres semblent indiquer que les acheteurs commencent à retrouver confiance, incités par des prix plus compétitifs et des programmes de financement plus attractifs.
Perspectives pour 2024 et 2025
Les projections pour le marché immobilier s’affinent à mesure que l’année 2024 avance. Les acteurs du secteur espèrent un retour progressif à la normale, avec un regain d’activités pouvant débuter dès le premier semestre de 2025. L’évolution des taux de crédit immobilier, les politiques gouvernementales sur l’accession à la propriété et la relance de la construction seront des éléments déterminants dans cette reprise.
Conclusion: un nouveau souffle à l’horizon
À l’approche de 2025, le marché immobilier semble prêt à embrasser un nouvel élan. Les indications de Loïc Cantin offrent un aperçu optimiste, bien que prudent, sur les mois à venir. Les acteurs du secteur doivent s’attendre à une période où la vigilance et l’adaptabilité seront essentielles pour tirer parti des opportunités qui se présentent. En attendant, l’immobilier français continue d’évoluer, naviguant entre défis et espoirs d’un redémarrage attendu.
