À partir du 1er janvier 2025, la Prim’Rénov va connaître des évolutions significatives qui devraient faciliter l’accès aux aides financières pour les travaux de rénovation énergétique. Destinée à tous les propriétaires et copropriétés de logements construits depuis plus de 15 ans, cette aide va s’adapter à de nouvelles conditions plus favorables. Au cœur de ces changements, l’augmentation des taux d’écrêtement et la possibilité pour certains ménages de cumuler l’aide avec d’autres dispositifs de financement, notamment le prêt à taux zéro (PTZ).
Une aide renforcée pour les rénovations énergétiques
Depuis son lancement en janvier 2020, la Prim’Rénov a servi à financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements. Les travaux concernés incluent l’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage, ou encore l’installation d’eau chaude sanitaire décarbonée. En 2025, les conditions d’attribution de cette aide publique seront plus avantageuses, incitant ainsi un plus grand nombre de ménages à entreprendre des projets de rénovation.
La Prim’Rénov s’adresse principalement aux logement occupés à titre de résidence principale, que ce soit par le propriétaire ou par un locataire. En 2025, les ménages aux revenus modestes intermédiaires et plus aisés bénéficieront de taux de prise en charge accrus, favorisant ainsi un meilleur soutien pour les projets de rénovation.
Des taux d’écrêtement revus à la hausse
Les nouvelles dispositions permettent une revalorisation des taux d’écrêtement pour l’aide de l’État. Cela signifie que les ménages bénéficieront d’une augmentation du montant de l’aide qui leur est destinée, rendant ainsi les travaux de rénovation énergétique plus accessibles. Cette revalorisation est particulièrement opportune pour les ménages aux ressources modestes et très modestes, qui pourront désormais cumuler la Prim’Rénov avec le prêt à taux zéro (PTZ) pour financer leurs travaux.
Le Prêt Avance Rénovation : un nouvel outil au service des propriétaires
En complément des aides de l’État, le prêt avance rénovation (PAR) a été mis en place pour soutenir financièrement les propriétaires dans leurs démarches. Ce prêt, disponible depuis le 1er septembre, remplace le prêt avance mutation. Il propose un montant maximal de 50 000 euros sans intérêts pendant les dix premières années de l’emprunt. Pour en bénéficier, les logements doivent être la résidence principale de l’emprunteur et avoir moins de deux ans.
Les travaux financés par ce prêt doivent également viser une amélioration de la performance énergétique du logement, et les logements vétustes classés F ou G seront prioritaires, garantissant ainsi un impact positif sur le parc immobilier.
Conclusion : un avenir prometteur pour la rénovation énergétique
Les changements à venir en 2025 à travers la Prim’Rénov et le prêt avance rénovation augurent d’un avenir plus radieux pour les projets de rénovation énergétique. Ces mesures visent à encourager la transition énergétique dans le secteur immobilier, offrant ainsi une opportunité précieuse aux propriétaires souhaitant améliorer la performance de leur logement tout en réduisant leur impact environnemental.