Le mois d’octobre 2024 se révèle particulièrement prometteur pour le marché immobilier français, avec une chute marquée des taux d’intérêt. Après une dynamique observée en septembre, les nouvelles données nationales confirment cette tendance rassurante, soulignant l’amélioration des conditions d’emprunt à l’échelle nationale.
Baisse généralisée des taux
Les statistiques de ce mois d’octobre 2024 montrent un recul généralisé des taux d’intérêt sur l’ensemble des durées d’emprunt. La majorité des prêts affichent une diminution, ce qui favorise les potentiels acquéreurs. Les tableaux de taux biens illustrent cette tendance positive. En effet, à l’exception des emprunts sur 10 ans, qui demeurent quasi stables, les autres durées bénéficient toutes d’une baisse de 0,15 point, résultant en un environnement favorable pour les crédits immobiliers.
Durée d’emprunt |
Taux moyen |
Variation mensuelle |
7 ans |
3,35 % |
– 0,15 point |
10 ans |
3,40 % |
– 0,1 point |
15 ans |
3,50 % |
– 0,15 point |
20 ans |
3,60 % |
– 0,15 point |
25 ans |
3,70 % |
– 0,15 point |
Des offres attractives pour les emprunteurs
Les emprunteurs, en particulier ceux présentant des profils solides, pourront bénéficier de taux moyens très intéressants. Les meilleures offres enregistrées lors de ce mois garantissent des conditions avantageuses pour financer un projet immobilier. Bien que quelques légères hausses soient notées pour les durées longues, les niveaux globaux restent proches de ceux observés en septembre, indiquant une stabilité encourageante dans les propositions de crédit.
Durée d’emprunt |
Taux mini |
Variation mensuelle |
7 ans |
2,60 % |
inchangé |
10 ans |
2,80 % |
inchangé |
15 ans |
3,20 % |
+ 0,05 point |
20 ans |
3,29 % |
+ 0,04 point |
25 ans |
3,37 % |
+ 0,02 point |
Un contexte favorable pour l’accession à la propriété
Ce recul des taux s’explique également par une volonté manifeste des établissements bancaires de relancer la concurrence sur le marché du crédit immobilier. De nombreuses banques, désireuses d’atteindre leurs objectifs commerciaux, ouvrent la voie à des offres plus compétitives. Cette dynamique, soulignée par des experts du secteur, indique un désir croissant d’accompagner les projets d’acquisition immobilière.
En substance, l’automne 2024 apparaît comme une occasion privilégiée pour les potentiels acheteurs de se lancer dans leurs projets immobiliers, avec des taux d’intérêt historiquement bas. Les sociétés financières, en renforçant leurs propositions, témoignent de l’optimisme ambiant sur le marché immobilier, permettant ainsi à de nombreux acteurs de réaliser leurs rêves d’accession à la propriété.