À l’heure où l’économie française évolue dans un contexte d’inflation croissante et d’incertitudes financières, la question de l’investissement devient cruciale pour de nombreux ménages. Dans cette optique, l’immobilier se distingue comme une des solutions envisagées par une partie de la population. Une récente enquête menée par OpinionWay révèle que 23 % des Français estiment que l’immobilier est un placement performant. Ce chiffre interpelle et souligne l’importance que revêt ce secteur pour les épargnants. Ce phénomène témoigne non seulement des craintes face à la volatilité des marchés financiers, mais aussi de la recherche d’une valeur refuge que représentent les biens immobiliers. Dans cet article, nous explorerons les raisons qui poussent les Français à privilégier l’immobilier et analyserons les enjeux d’un investissement désormais perçu comme essentiel dans le patrimoine économique de chacun.
Un récent sondage réalisé par OpinionWay pour l’entreprise de trading XTB révèle que 23 % des Français considèrent l’immobilier comme un investissement rentable. Cette perception est influencée par plusieurs facteurs.
Tout d’abord, l’attractivité de l’immobilier repose souvent sur sa stabilité en termes de valeur, notamment en comparaison avec d’autres placements financiers plus volatils. En période d’incertitude économique, cette stabilité devient un critère de choix majeur pour les investisseurs potentiels.
De plus, les rendements locatifs constituent un facteur clé. L’immobilier locatif est perçu comme une opportunité permettant de générer des revenus réguliers, ce qui rassure les épargnants face à une inflation galopante qui érode le pouvoir d’achat. La possibilité de tirer profit de la location, que ce soit d’un appartement, d’une maison ou de locaux commerciaux, renforce l’attrait de cet investissement.
Les taux d’intérêt des prêts immobiliers jouent également un rôle décisif. Avec des taux historiquement bas, le financement d’un bien immobilier devient plus accessible, rendant l’investissement immobilier plus séduisant aux yeux des Français. Cela facilite l’acquisition de biens, même pour ceux qui n’ont pas un capital initial élevé.
Enfin, la perception d’un héritage familial et d’une valeur refuge contribue à renforcer cette idée que l’immobilier est un placement sûr. De nombreux ménages voient l’achat d’une propriété non seulement comme un choix financier judicieux, mais également comme un moyen de transmettre un patrimoine à la génération suivante.
26 décembre 2024 – 3 min. de lecture
À l’approche du réveillon de Noël, l’institut de sondage OpinionWay a publié des résultats concernant la perception des Français sur l’immobilier comme investissement. Le sondage, réalisé pour l’entreprise de trading XTB, met en lumière les comportements d’épargne et d’investissement en période d’inflation.
Un bilan inquiétant sur l’investissement immobilier
Selon l’enquête, seulement 23 % des Français estiment que l’immobilier représente un placement performant. Cette réponse sommaire témoigne de l’incertitude ambiante liée aux fluctuations économiques actuelles. Dans un contexte où l’inflation pèse lourdement sur le pouvoir d’achat, les ménages se questionnent de plus en plus sur la rentabilité de leurs investissements.
Les jeunes, moteurs d’une nouvelle perspective
Il est intéressant de noter que les jeunes âgés de 18 à 24 ans se montrent plus enclins à considérer l’immobilier comme une option viable, représentant 28 % des sondés prêts à investir dans ce domaine. En revanche, les membres de la tranche d’âge 25 à 34 ans sont les plus nombreux à affirmer leur intérêt pour d’autres formes d’investissements, ce qui peut refléter une nouvelle dynamique dans les choix d’épargne.
Réactions face à l’inflation
Le sondage révèle également que 56 % des participants trouvent que placer leur argent dans l’économie réelle est une stratégie efficace pour faire face à l’inflation. D’autres options ayant retenu l’attention incluent l’épargne, jugée judicieuse par 47 % des interrogés.
La perception du risque
Concernant le risque lié à l’immobilier, les résultats montrent que, sur une échelle de 0 à 10, les Français estiment un risque neutre (à 5,2). Ceci indique un degré d’optimisme prudent vis-à-vis de cet investissement traditionnel, Malgré cela, il apparait que 44 % des répondants voient l’immobilier comme un investissement élevé en risque.
Ces éléments témoignent d’une anxiété palpable parmi les investisseurs potentiels, incitant chacun à réfléchir soigneusement avant de s’engager. L’immobilier, autrefois perçu comme un refuge sûr, fait face à de nouveaux défis pour convaincre les Français de sa fiabilité en tant qu’investissement.
26 décembre 2024 – 3 min. de lecture
À l’approche du réveillon de Noël, l’institut de sondage OpinionWay a publié un sondage sur la gestion et l’attente des Français concernant leur épargne durant l’inflation.
Comparaison de l’immobilier avec d’autres investissements
Selon le sondage, nombreux sont les Français qui perçoivent l’immobilier comme un investissement performant, estimé par 23 % de la population. Cette perception contraste avec d’autres types d’investissements qui ont également la faveur des particuliers.
Parmi ces autres options, l’or est souvent cité en tête, approuvé par 35 % des sondés comme un placement tout aussi intéressant pour les deux prochaines décennies. Ce métal précieux est perçu comme un refuge contre l’inflation, surtout dans un contexte économique incertain.
En outre, les actions et les fonds euros sont également des placements populaires. Les actions, bien que pouvant offrir des rendements supérieurs, sont souvent jugées plus risquées. En 2023, près de 39 % des Français considèrent les actions comme un investissement rentable, mais seulement 20 % les préfèrent par rapport aux fonds euros de l’assurance.
Il est important de noter que l’attrait pour l’immobilier est particulièrement prononcé parmi les jeunes adultes, avec 28 % de ceux âgés de 25 à 34 ans exprimant leur intérêt pour ce type d’investissement. Cela peut s’expliquer par une recherche de sécurité et de stabilité dans un contexte économique fluctuant.
Les attentes des Français en matière d’investissement
Face à l’inflation, la nécessité de sécuriser leur épargne pousse les Français à diversifier leurs investissements. En effet, 56 % d’entre eux estiment qu’investir dans l’économie réelle, comme l’immobilier, est une solution efficace pour contrer la hausse des prix. De plus, 47 % des Français envisagent d’épargner davantage dans ce but.
Dans l’ensemble, bien que l’immobilier conserve une place de choix dans la hiérarchie des investissements perçus comme sûrs et rentables, il est clair que d’autres options telles que l’or et les actions continuent d’attirer les investisseurs. Ils sont attirés par le rendement potentiel qu’elles peuvent offrir, même si elles comportent un degré de risque supérieur.
Écrit par
Vérifié par Hiba Khayati
26 décembre 2024 – 3 min. de lecture
À l’approche du réveillon de Noël, l’institut de sondage OpinionWay a publié un sondage, pour l’entreprise de trading XTB, sur la gestion et l’attente des Français sur leur épargne durant l’inflation.
Taux Empruntis relevés le 26/12/2024
89 % des sondés sont en mesure d’épargner
À cause de l’inflation, les ménages cherchent des solutions pour contrer ses effets. Parmi les idées envisagées, 56 % des sondés trouvent qu’investir dans l’économie réelle est efficace contre la hausse des prix. Épargner davantage fait aussi partie des pistes jugées efficaces par 47 % des personnes interrogées. Parmi elles, 70 % ont entre 18 et 24 ans.
Qui dit épargne, dit aussi attentes. 89 % affirment être en mesure d’épargner, tout âge confondu. 57 % des personnes interrogées affirment vouloir retirer leur argent quand ils le veulent et 54 % souhaitent sécuriser leurs fonds.
Enfin, l’or (35 %) et l’immobilier (23 %) font partie des investissements les plus performants pour les 20 prochaines années selon les sondés. En ce qui concerne l’immobilier, les personnes les plus susceptibles d’investir dans ce secteur sont celles âgées entre 25 et 34 (28 %).
Comment investir en immobilier ?
Pour investir dans l’immobilier, deux possibilités :
- investir dans l’immobilier locatif. Cela correspond à l’achat d’un bien pour le mettre en location et percevoir des revenus réguliers. Ce bien peut être une habitation, un local commercial, une résidence étudiante, une résidence senior, etc. ;
- investir en SCPI (société civile de placement immobilier). Cela signifie acquérir une ou plusieurs parts d’un ensemble immobilier détenu par une société spécialisée. Cette dernière se charge de l’entretien et de la gestion du parc immobilier qui peut avoir différents usages (habitation, commerciale, etc.). Le rendement locatif de cet investissement dépend du nombre de parts détenues.
Investir en SCPI peut être réalisé en mobilisant son épargne. En effet, le prix d’une part démarre à partir de quelques centaines d’euros. Investir dans l’immobilier locatif, en revanche, nécessite davantage de budget qu’il est possible de financer grâce à un crédit immobilier.
Quel risque à investir dans l’immobilier ?
Sur une échelle de 0 à 10, les personnes interrogées (tout âge confondu) jugent que le risque d’investir dans l’immobilier est neutre (5,2). 39 % estiment que ce placement est faiblement risqué, 16 % pensent que le risque est neutre et 44 % considèrent qu’il est élevé.
Dans le détail, les 18-24 ans jugent que le risque est neutre (5,6), les 25-34 ans affirment que le risque oscille entre neutre et peu élevé (6,0), les 35-65 ans trouvent que le risque d’investir dans l’immobilier pour contrer l’inflation est neutre.
Profitez de notre expertise au meilleur taux !
à partir de 2,90% sur 15 ans(1)
Comparateur prêt immobilier
