Colocation : qui paye la taxe d’habitation ?
Trouver un logement n'est pas chose aisée. C'est pourquoi il est utile d'opter pour la colocation. Mais, qui peut payer la taxe d’habitation dans une colocation ? (suite…)
Catégorie Locations immobilières
5 conseils pour rédiger un contrats de location de votre bien immobilier
Un bail de location bien conçu est un indispensable pour établir clairement les obligations qui lient les deux parties. Il sert également de guide en cas de problème. Lorsqu'il est parfaitement rédigé, il anticipe sur les éventuels litiges et leur…
Baisse des loyers en 2012
Selon une récente étude menée par le célèbre cabinet immobilier Century 21, la moyenne des loyers payés en 2012 est en baisse de l’ordre de 0,95 %. Ce chiffre tient compte de l’inflation qui a été de 1,40 %…
Plus de la moitié des propriétaires n’augmentent pas leur loyer durant le bail
Alors que l’on pourrait croire l’inverse, 52 % des propriétaires n’augmentent pas le montant du loyer durant la période du bail. Ils sont pourtant le droit de le faire grâce aux révisions que permet la loi. Cela à l’avantage…
Pourquoi investir via la loi Duflot ?
Alors que cette loi a été dans un premier temps retoquée, elle revient sur le devant de la scène. De façon légitime, il est possible de s’interroger sur les cas dans lesquels un tel investissement pourrait se révéler particulièrement…
Les marchands de liste dans le collimateur de l’UFC-Que Choisir
Proposant des listes de biens immobiliers en location censées être personnalisées et exclusives, les marchands de liste, dont la cible est essentiellement les étudiants, font l’objet d’une action en justice de la part de l’association de défense des consommateurs UFC-Que…
Logement étudiant : le casse-tête de la rentrée !
Tous les ans, la question du logement est un véritable casse-tête pour les étudiants. Trouver son futur home sweet home devient rapidement un parcours du combattant, pour ces candidats à la location ne disposant pas ou peu de revenus. Car…
L encadrement des loyers se précise
Le décret concernant l’encadrement des loyers dans les zones jugées tendues sur le logement est en cours d’élaboration. Les premières précisions quant à son application concrète réservent des éléments nouveaux, qui élargissent considérablement la portée de la mesure. Une…
Le Haut Conseil de la Famille publie ses recommandations pour l accès au logement
Le droit au logement est un thème récurrent dans le débat public, le Haut Conseil de la Famille (HCF) vient de publier des recommandations portant notamment sur une refonte des aides au logement qui doivent gagner en efficacité. Les…
Cécile Duflot nommée Ministre du logement
Suite à l’élection de justesse de François Hollande malgré de nombreux soutiens, ce dernier a nommé un Premier Ministre qui vient lui-même de présenter la composition de son nouveau gouvernement. Cécile Duflot est donc devenue la Ministre du logement…
Immobilier privé : légère baisse des loyers
Sur ce premier trimestre, les loyers des nouveaux beaux dans le secteur privé ont connu une baisse de 0,1%, ceci s’expliquant notamment en raison d’une demande fluctuante. L’an passé et selon les données qui viennent d’être communiquées par l’observatoire Clameur,…
Le programme immobilier des candidats à la présidentielle
Alors que la campagne présidentielle est lancée depuis quelques jours, suite à l’officialisation de la candidature de Nicolas Sarkozy, les premières mesures des programmes des différents candidats commencent à affluer.
L immobilier locatif en 2012
Après une année 2011 particulièrement compliquée pour le secteur immobilier, il semblerait que la donne va être également complexe concernant l’année 2012. En effet, le dernier exercice a été marqué par la crise qui a entrainé une hausse des prix…
Les locataires au cœur d un projet de loi
Depuis la fin du mois de septembre, une loi est en cours de discussion à l’assemblée nationale. Les députés doivent légiférer concernant un dispositif proposé par Frédéric Lefebvre.
Les loyers abusifs en ligne de mire
Suite à une spéculation immobilière sans précédent, les montants des loyers ont eu la fâcheuse tendance à exploser les plafonds communément admis.
L’idée du blocage des loyers démontée
Les professionnels de l’immobilier s’inquiètent de la proposition du PS en faveur du blocage des loyers. Cette mesure démagogique décourage les investissements des particuliers. L’encadrement des loyers proposé par le PS provoque la colère des professionnels de l’immobilier, dont certains…
Les loyers en hausse
Au premier trimestre, l’indice de référence des loyers de l’Insee (IRL) a grimpé de 1,6 %, la plus forte croissance enregistrée depuis deux ans. Les propriétaires bailleurs sont donc en droit cette année d’augmenter le montant de leurs loyers. L’IRL…
La hausse des loyers se poursuit en 2011
Selon l’observatoire Clameur le marché des loyers privés reprend et enregistre même une progression en 2010 de l’ordre de 2,5% après la stabilisation de l’année 2009. Une augmentation qui pourrait atteindre son pic en 2011. Toujours selon l’observatoire Clameur, même…
Les diagnostics nécessaires pour louer un logement
Au fil des années, les propriétaires souhaitant vendre ou louer leur logement se sont vus contraints, avant de procéder à cette opération, de faire réaliser de plus en plus de diagnostics techniques, visant à assurer, le nouvel acquéreur ou locataire,…
Comment fonctionne le dispositif des Habitations à Loyer Modéré ?
Gérés par des organismes publics ou privés, financés par des subventions de l’Etat ou bénéficiant de systèmes d’incitation tels que des exonérations fiscales ou des crédits à taux préférentiel, les Habitations à Loyer Modéré (HLM) offrent, aujourd’hui, la possibilité, à…
Les obligations auxquelles doit répondre l’état des lieux
L’état des lieux constitue un document important dont le rôle est de décrire le logement loué, pièce après pièce, ainsi que l’ensemble des équipements qu’il peut éventuellement contenir. Accompagnant obligatoirement le contrat de location, il sert de base pour constater…
Les précautions à prendre pour les locations saisonnières
Constituant, aujourd’hui, un investissement pour l’avenir ainsi qu’une solution de défiscalisation particulièrement avantageuse, l’achat d’un bien immobilier en vue de sa location saisonnière permet donc, à leurs propriétaires, de bénéficier d’une source de revenus intéressante et de réductions fiscales importantes,…
A quelles règles doit répondre la location meublée ?
La location meublée, comme toute autre location, reste très encadrée par la loi permettant ainsi de prévenir un maximum de litiges pouvant être causés par un comportement abusif, aussi bien de la part du propriétaire que du locataire. Ainsi, lorsque…
Quelles assurances souscrire pour une location meublée ?
Contrairement à la location d’un logement non meublé, le fait d’assurer un appartement meublé n’est absolument pas obligatoire, même s’il reste très fortement conseillé de s’y résoudre étant donné que l’occupant reste, bien entendu, responsable de tous les dommages causés,…