Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’architecture atypique. Cet article vous présente une tour de garde du XIXe siècle, située à Esternay dans la Marne, actuellement en vente pour moins de 100 000 euros. Avec son potentiel incroyable et son histoire riche, cette propriété insolite pourrait être la clé de vos rêves de propriétaire à un prix abordable.
Un bien immobilier hors du commun
À la recherche d’un bien unique ? Cette annonce immobilière saura vous séduire. Il ne s’agit pas d’une maison classique, mais d’une charmante tour de garde, un vestige du passé, s’étendant sur un vaste terrain de 4 000 mètres carrés. En ligne depuis novembre, elle représente l’essence même de l’originalité. Au-delà de ses murs, la propriété offre aussi un environnement naturel comprenant un espace herbeux, un bois, et même une maison de 50 mètres carrés, ainsi qu’un puits qui ajoute au caractère des lieux.
Un passé qui vaut de l’or
La tour de garde n’a pas seulement une structure impressionnante, elle possède aussi une histoire fascinante. Initialement construite pour protéger le château de Nogentel, situé à seulement 500 mètres de là, ce bien immobilier témoigne d’un temps révolu. Le propriétaire actuel a acheté la tour avec l’idée d’en faire une maison d’amis pour les week-ends, mais des circonstances professionnelles l’ont contraint à abandonner ce projet. Malgré cela, le potentiel de cette tour est indéniable, avec la possibilité de la raccorder au réseau électrique, ce qui pourra faciliter une rénovation future.
Un investissement avec des travaux à envisager
En entrant dans ce bâtiment majestueux, haut de 24 mètres, on découvre un intérieur qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque étage se compose de quatre pièces avec cheminée et d’une hauteur sous plafond impressionnante de plus de trois mètres, laissant présager un espace de vie lumineux et aéré. Toutefois, il est important de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment l’installation de double vitrage pour moderniser le confort de la propriété. Le propriétaire admet : « Il y a du boulot, mais c’est un excellent point de départ. » Cela souligne l’opportunité d’ajouter sa touche personnelle et de transformer cet espace en un vrai bijou.
Un environnement à prendre en considération
Localisée en bordure de la Nationale 4, entre Esternay et Courgivaux, il est essentiel de garder à l’esprit que la propriété se trouve près d’une route passante, ce qui peut engendrer des nuisances sonores. Néanmoins, la situation géographique de la tour présente aussi des avantages indéniables, avec un accès facile aux routes principales et aux villes environnantes. Cet aspect pourra plaire à ceux qui recherchent un projet à la fois isolé et accessible.
Une offre à saisir rapidement
Malgré le charme évident de cette tour et son prix attractif, elle n’a pas encore trouvé preneur. Cela représente une opportunité en or pour les potentiels acquéreurs souhaitant investir dans une propriété hors du commun. Les différents aspects de la vente et le terrain qui l’entoure offrent une expérience unique à quiconque s’aventure à devenir le nouveau propriétaire de cette tour historique.
