Depuis le début de la récession immobilière, les taux pratiqués concernant les crédits immobiliers ont chuté. En effet, les baisses ont été effectives pour plus de la moitié des banques. Une situation jamais vue qui peut vous permettre de renégocier votre contrat d’emprunt.
Une baisse effective de 0,10 à 0,30 % sur les 24 derniers mois
Clairement, depuis 2010, une grande majorité des banques a diminué de façon substantielle le taux des crédits liés à l’immobilier proposés aux particuliers. En moyenne, et selon les cas, cette baisse va de 0,10 % à 0,30 %, sur un crédit pouvant durer 20 ou 30 ans, cela engendre un remboursement moins onéreux.
Dans une telle situation, il peut donc être possible, pour les personnes ayant déjà un crédit immobilier, de renégocier ce dernier. Même si une telle opération n’est pas nécessaire pour les personnes qui ont déjà remboursé plus de la moitié de leur crédit, cela peut être intéressant pour les personnes remboursant leur emprunt immobilier depuis moins de 5 ans.
Une renégociation potentiellement intéressante
En effet, lors des premières années, la part des intérêts est conséquente. A ce titre, si vous observez un écart important entre le taux initialement proposé et le taux actuel du marché d’environ un demi pour cent, alors vous pourriez avoir tout intérêt à renégocier votre crédit immobilier.
De même, vous pourriez aussi le faire racheter par un autre établissement bancaire en cas de refus, dans ce cas, réalisez les simulations nécessaires en prenant en compte tous les paramètres (pénalités, frais de dossier, etc…).
