Les prix de l immobilier très différents en fonction de la réputation de la station

De nombreux Français partent chaque année aux sports d’hiver. C’est vraiment une des activités préférées. C’est pourquoi de nombreux ménages pensent à investir dans l’immobilier de montagne. Or, les prix vont être très différents en fonction du prestige des stations, mais aussi entre les appartements et les chalets.

 

Le prestige, ça coûte cher

 

Ce que l’on remarque aussitôt en étudiant de plus près les prix de l’immobilier dans les stations de sports d’hiver, c’est qu’en fonction des montagnes et des stations le prix peut vraiment être très différent. Ainsi, sans surprise, ce sont dans les Alpes que l’immobilier est le plus cher. Tandis que des la Pyrénées et le Massif Central les prix vont être nettement plus abordables.

 

Par exemple, un chalet Megève dans les Alpes vaut environ 8 464€/m² tandis que dans le Massif Central, à Super Besse ce chalet ne vaut plus que 1 134€/m².

 

Pourtant de nombreuses stations des Pyrénées et du Massif Central sont nettement plus vastes que certaines stations des Alpes et sont tout de même moins chères. Il est donc plus intéressant d’aller dans une station moins huppée, mais tout aussi bien équipée et nettement moins chère.

 

Appartement et chalet, un rapport différent entre stations huppées et autres

 

Ce qui est également frappant, c’est que dans certains cas, les appartements vont être plus chers que les chalets alors que dans d’autres cas c’est l’inverse. Plus précisément, si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Chamonix, le chalet coûte environ 6 764€/m² tandis que l’appartement est aux alentours de 5682€/m². Or, si vous décidez, d’acheter à Cauterets dans les Pyrénées le chalet est aux alentours de 1 734€/m² tandis que l’appartement est plus cher aux alentours de 2 652€/m².

 

 

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