Les maisons neuves ont le vent en poupe

Lors de la période estivale, alors que les prix commençaient à se stabiliser, voire à baisser en province, les ventes de maisons neuves ont connu un mois d’août très profitable.

Après un net recul au mois de juillet de 10 %, un rebond surprenant s’est opéré en août et se poursuit pendant le mois de septembre. Le sous-secteur principalement concerné est le secteur diffus, c’est-à-dire les clients qui achètent eux-mêmes le terrain puis s’adresse à des constructeurs ou des maitres d’œuvres. Cette frange de construction neuve a représenté plus de 70 % des ventes lors du mois d’août et du mois de septembre. Les protagonistes de ce marché de nouveau florissant comme Geoxia confirment ces chiffres. Le recul fut situé entre 15 et 20 % en juillet puis un rebond situé entre 5 et 15 % au mois d’août.

Des baisses sont à prévoir

A noter que les mesures du gouvernement portent leurs fruits puisque 73 % des achats sont réalisés par des primo-accédants à la propriété alors que seulement 5 % le sont pour des investissements locatifs. Toutefois, cette accalmie est encore trop fragile pour parler d’un regain de forme structurel. Selon certaines prévisions, notamment de la part de l’UMF, un nouveau recul de 5 % devrait s’opérer dans les semaines à venir. En période de crise, aucun miracle n’est possible même si cette embellie est salvatrice pour un marché qui ne cessait de dégringoler. Le premier semestre sera de toute façon compliquée à rattraper étant donné le retard engrangé.

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