Le marché des loyers commerciaux

De nombreux investisseurs continus de placer leurs deniers dans des biens immobiliers destinés au commerce. À ce titre, tout comme les indices des loyers appliqués aux ménages, celui des loyers commerciaux ne cesse d’augmenter.

En atteste les dernières études qui indiquent une hausse de 2,25 % lors du dernier semestre. Au même titre que l’ensemble de l’économie immobilière en France, tout est à la hausse. Bien que des disparités subsistent évidemment entre Paris et en province, mais aussi parmi entre différentes villes hors de la région parisienne. Le marché de l’immobilier se porte globalement bien en France, bien que les prochaines échéances, notamment gouvernementale, devrait entraîner une baisse notable des loyers est également de la valeur même des biens immobiliers.

Cela sera notamment le cas à Paris ou l’une colossale bulle spéculative ne cesse de grossir depuis quelques trimestres. Comptez 1200 € de loyer pour un 50 m² à Paris alors qu’il vous en coûtera 500 € pour un bien de 64 m² en moyenne dans les villes de province. Cette disparité très amènera sans nul doute un certain nombre de parisiens à déménager en province afin de bénéficier de leur pouvoir d’achat et d’une meilleure qualité de vie. La tendance est exactement la même concernant le marché des loyers commerciaux. Et vous, que comptez-vous faire concernant vos investissements immobiliers ? Souhaitez-vous vendre ? Souhaitez-vous acheter ? Il semblerait que d’ici la fin de l’année 2011 une courte fenêtre soit favorable pour quelques investissements. Notamment concernant la loi Scellier qui verra son abattement réduit à compter de 2012.

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