Annoncé dans le projet de budget 2013 du président François Hollande, le plan de rénovation thermique du gouvernement est un projet ambitieux, orchestré par le 1er ministre, Jean-Marc Ayrault. Ce programme, détaillé en septembre lors de la conférence environnementale,  concernerait 1 million de logements par an, soit 4 millions d’ici la fin du quinquennat. Zoom sur le plan de rénovation thermique. Rénover pour mieux consommer La rénovation thermique des logements sociaux,...
  Dans le monde de l’immobilier, on évoque souvent l’ancien comme le nouveau, sachant que concernant le deuxième cité, il s’agit à 99 % de biens classiques. Aussi, le secteur immobilier regorge d’innovations de différentes natures, notamment en bois. Etat des lieux. (suite…)
Alors que l’économie du monde immobilier pourrait connaitre de nombreuses embellies grâce à la baisse générale des prix, le diagnostic de performance énergétique aussi appelé le DPE, va être réformé. (suite…)
Le DPE est la contraction de Diagnostic de Performance Énergétique, il permet de calculer avec précision les dépenses énergétiques qui sont liées à un bien immobilier. Ce test est obligatoire depuis le début de l’année et rentre dans le cadre du « Grenelle de l’environnement ». (suite…)
Objectif issu du Grenelle de l'environnement, il est question de diviser par quatre la consommation moyenne d'énergie des bâtiments d'ici 2050. D’après des études, le parc immobilier français consomme en moyenne de 250kwh/m2 annuelle, le rendant responsable de 25% des émissions de gaz à effet de serre (CO2) et de 42% de la consommation énergétique annuelle. Pour corriger ces mauvais résultats, a été instauré un nouveau mode de construction : la démarche HQE (Haute Qualité...
L’objet du diagnostic prêt à taux zéro. A l’origine, le prêt à taux zéro concerne l'acquéreur d'un logement neuf ou d'un bâtiment ancien requérant des travaux d'importance, pour une valeur de plus de 50% du prix du logement. Le décret du 31 janvier 2005 (n° 2005-69) complété par l’arrêté du 31 janvier 2005 ont enrichi ce dispositif d’encouragement de l’accès à la propriété par le diagnostic prêt à taux zéro. Depuis le 01 février 2005, la solution de...
Un nouveau diagnostic immobilier : le diagnostic électrique Parmi les diagnostics qui accompagnent obligatoirement la vente d'un bien immobilier destiné à l’habitation, le vendeur doit faire procéder à un diagnostic électrique dès lors que ses installations datent de plus de 15 ans. Entrée en vigueur le 1er janvier 2009, cette nouvelle obligation du vendeur de joindre un diagnostic électrique à la promesse ou à l’acte de vente d’un logement s’inscrit dans la démarche de...
Diagnostic gaz : certifier la sécurité du logement Lorsqu’un logement, appartement, studio ou maison, est équipé d'une installation au gaz datant de plus de 15 ans, le vendeur a l’obligation depuis le 1er novembre 2007 de fournir à l’acquéreur le diagnostic gaz qui évalue les risques éventuels pour la santé et la sécurité des occupants. En effet, grâce à ses avantages économiques, le gaz naturel est l’une des énergies fossiles les plus répandues, représentant un...