Actualisation de la valeur locative des biens immobiliers

 

La France n’en est pas à une fantaisie près, notamment dans le monde immobilier. C’est notamment le cas de l’évaluation de la valeur locative des biens immobiliers qui n’a plus été mise à jour depuis plus de 40 ans, à savoir en 1970.

Actualisation de la valeur locative prévue pour … 2018

 

Depuis le tout début des années 70, cet indice n’a aucunement été mis à jour par les autorités compétentes. Or, c’est en fonction de cet indice qu’est déterminé le montant des impôts locaux ! A ce titre, la réévaluation qui sera effectuée en 2018 risque d’être très importante pour de nombreux foyers. En l’espace de près de 50 ans, d’ici 2018, la valeur locative des biens a été doublée, triplée voire plus dans certaines régions ou certains investissements.

 

Au final, plus de 40 millions de foyers seront touchés par cette mise à jour qui sera forcément haussière. Bien sûr, la première étape consiste à proposer une méthodologie dans le cadre de la loi de finances de 2016, ensuite, elle sera validée, retoquée ou refusée par les sages. C’est seulement à partir de ce moment où le début de ce calcul monstrueux pourra avoir lieu.

 

Les pires scénarios peuvent être envisagés lors de cette actualisation car les impôts risqueront d’augmenter de façon importante à ce moment-là. Reste à connaitre les détails de la loi de finances qui pourraient épargner certaines régions et certains ménages.

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